Inkubátorház
Az északi ipari parkhoz köthető többek között az Inkubátorház és Innovációs Központ projekt is. Az inkubátorház három szakaszban (2010-ben, 2013-ban és 2020-ban) került kialakításra, mind a három rész szinte az indítástól kezdve teltházzal működik.
A vállalkozói inkubátor, mint a helyi problémákra érzékeny gazdaságfejlesztési módszer, segít az új vállalkozások túlélési képességében és növekedésük gyorsításában. A bővülő inkubátorház célja, hogy növelje az új vállalkozások esélyeit, és segítse fejlődésüket a kezdeti szakaszban (csökkentse a megszűnés lehetőségét, a vállalkozás sebezhetőségét, és növelje a jövedelmezőségét). Éppen ezért az inkubátorház elsődleges célcsoportja a kezdő, vagy néhány éve működő vállalkozások, mikrovállalkozások köre. A korszerűen kialakított inkubátorház kedvezményes bérleti díjakkal és szolgáltatásokkal várja a betelepülni vágyó vállalkozásokat.
I. ütem – NYDOP-1.3.1-2F-2009-0004
Az Új Magyarország Fejlesztési Terv Nyugat-dunántúli Operatív Program (NYDOP-1.3.1-2F-2009-0004) pályázatán az Inkubátorház létesítésére 332.554.974 Ft-os támogatást nyert Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata. A projekt nettó költsége 416. 005. 722,-Ft volt. A fejlesztés keretében 2010-ben egy bruttó 2610 négyzetméter hasznos alapterületű inkubátorház jött létre. Az „A”, „B”, „C” épület alap, emelt, illetve kiemelt szintű műhelyeket (összesen 22 db-ot) és 5 db irodát, valamint tárgyalókat és közös szociális blokkot foglal magában. Az épület mellett 60 férőhelyes parkolóhely létesült, valamint kialakításra került a kapcsolódó infrastruktúra (utak, járdák) is.
II. ütem – NYDOP-3.1.1-ABC-2012-00005
A megnövekedett keresletre reflektálva kezdődtek a II. ütem kivitelezési munkálatai, amely a Zalaegerszegi Városfejlesztő Zrt. beruházásában, szintén uniós támogatással, a NYDOP-3.1.1-ABC-2012-00005 azonosítószámú projekt keretében került kialakításra.
A II. ütemben a „C” jelű épülethez csatlakozva elkészült a „D” jelű kétszintes iroda épület, valamint a „D1” jelű csarnoképület, 100 m2-es műhelyekkel, az I. ütem épületeivel egy tömböt alkotva. Ugyancsak ebben az ütemben – a meglévőktől keletre – megépült az „E1” „E2” jelű csarnok, amelyek az „E” jelű iroda-szociális blokkot közrefogva, vele önálló tömeget alkotnak.
Így a fejlesztésnek köszönhetően már megközelítőleg 6.500 m2-en bérelhettek műhelyt, irodát az itt működő vállalkozások.
III. ütem – TOP-6.1.2-16-ZL1-2017-00001
A III. ütemben Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata által elnyert pályázat keretein belül (TOP-6.1.2-16-ZL1-2017-00001), 2020 júniusában „F” jelű 1622 négyzetméteres csarnoképülettel került bővítésre az inkubátorház, mely az „E1” jelű csarnok és a keleti telekhatár közötti területen valósult meg.
A megvalósításhoz kapcsolt projektmenedzsment feladatot szintén a Zalaegerszegi Városfejlesztő Zrt. végezte. A fejlesztés keretében egy kb. 730 és egy 870 négyzetméteres gyártócsarnok került kialakításra. A tervezett „F” jelű csarnoképület különálló épületként, önálló rendeltetési egységként funkcionál. A beruházással elsősorban a nagy helyigényű, termelői tevékenységet végző vállalkozások számára szeretnénk inkubációs szolgáltatást biztosítani. A bővítés a meglévő infrastruktúrára épül, a már meglévő szolgáltatásokat veszi igénybe. Ennek következménye, hogy bizonyos alapvető funkciók pl. közösségi helyiségek, öltözők, konyha, vizesblokkok az új csarnokban nem lettek betervezve, azok használata a már a korábban megépült épületekben biztosított.
